경기주택도시공사, GH가 수원 광교신도시에 '지분적립형 분양주택'을 공급합니다. <br /> <br />분양받은 사람이 처음에 주택의 일정 지분을 취득한 뒤 20~30년에 걸쳐 나머지 지분을 계속 취득해가면서 소유권을 갖는 방식입니다. <br /> <br />최명신 기자가 보도합니다 <br /> <br />[기자] <br />옛 수원지법이 있던 광교신도시 A17블록입니다. <br /> <br />도보 10분 거리에 경기도청과 광교 호수공원이 위치해 부동산 시장의 관심이 뜨거운 곳입니다. <br /> <br />GH가 이곳에 국내 첫 '지분적립형 분양주택'을 공급합니다. <br /> <br />분양 물량 600가구 가운데 전용 60㎡ 이하 240가구가 대상입니다. <br /> <br />지분적립형 분양주택은 수분양자가 분양 가격의 10~25% 정도에서 최초 지분 취득을 한 뒤, 20~30년에 걸쳐 나머지 지분을 계속 취득해가면서 소유권을 완전히 갖는 방식입니다. <br /> <br />매월 적금을 부어 목돈을 만들 듯 주택 지분을 꾸준히 늘려가는 식입니다. <br /> <br />분양가가 5억이라고 가정하면 최초 입주 시 분양가의 25%에 해당하는 1억2천500만 원을 부담하고 4년마다 지분을 추가 취득할 때 가산이자를 적용해 20년간 총 5억9천만 원을 납부하게 됩니다. <br /> <br />GH는 2025년 하반기 공사에 들어가 2028년 후분양으로 공급할 예정입니다. <br /> <br />[김세용 / GH(경기주택도시공사) 사장 : 조그만한 돈을 가지고 내가 저축했던 약간의 돈을 가지고 자가를 보유할 수 있는 기회를 드리자, 이런 입장에서 지분적립형 주택을 개발하게 된 겁니다.] <br /> <br />의무 거주 기간은 5년, 전매 제한 기간은 10년으로 설정했습니다. <br /> <br />전매 제한이 풀린 후 제3 자에게 전매할 수도 있지만, 매매 시점의 지분 비율대로 공공과 차익을 배분해야 합니다. <br /> <br />해당 사업은 올해 하반기 타당성 검토를 거쳐 내년 경기도의회 신규 투자사업 의결안 상정 등의 절차를 밟게 됩니다. <br /> <br />GH의 이번 지분적립형 분양주택이 공공아파트 분양의 패러다임 전환을 가져올지 주목됩니다. <br /> <br />YTN 최명신입니다. <br /> <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 최명신 (mschoe@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0115_202309042120193188<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
